甘肃快3

房屋征收维权

新闻分类

联系我们

律师姓名:宋玉成

执业机构:北京市中盾律师事务所

执业证号:11101200810946475

执业地点:北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心A座710室

联系电话:18611251050、15810615455、010-58701975/65

传真号码:010-58701238

电子邮箱:18611251050@163.com 

微信号:18611251050

网址:www.evcme.com

江苏拆迁案例:上访二十一载,不如法院一纸判决

您的当前位置: 首 页 >> 甘肃快3 >> 案例说法

江苏拆迁案例:上访二十一载,不如法院一纸判决

发布日期:2017-11-12 作者:宋玉成 点击:

江苏拆迁案例:上访二十一载,不如法院一纸判决

/ 北京宋玉成律师

案情回放:

王某在江苏省徐州市丰县王沟镇王沟村有自己的一处房产,该房屋位于公路边,地理位置优越,1993年因村镇规划该房屋被丰县王沟镇人民政府强行拆除。房屋强拆后,王某向丰县人民法院起诉,丰县法院做出(1994)丰行初字第4号行政判决,依法判令王沟镇人民政府按照既定的拆迁补偿安置方案对王某进行补偿安置。该判决生效后,丰县王沟镇人民政府认为王某在王沟村有其他住宅,违反了农村村民一户一宅之原则,故拒不履行法院生效判决。王某为此数次赴徐州、南京、北京等地上访,历时近二十一载,未果,期间王某承受巨大心理压力,饱尝人间苦楚,但百折不挠,义无反顾。2013下半年终于迎来转机,王沟村村委会与王某签订协议,对其在1993年被强拆的房屋进行补偿。但好事多磨,协议签订后,王沟村村委会又以种种理由推诿,拒不履行协议约定义务,王某欲哭无泪,欲喊无声,悲痛欲绝。

王某次子在江苏镇江工作,经中间人引荐,辗转找到了宋玉成律师代理此案,宋玉成律师仔细分析了案情,并结合当时的实际情况,制定了维权方案,果断决定向丰县人民法院起诉。案件立案后,期间经历开庭两次,并由简易程序转为普通程序,颇费周折,最终丰县人民法院依法支持了王某的诉讼请求,判决王沟镇人民政府按照协议约定支付原告房屋补偿款。本案以王某大获全胜告终,案件代理至此告一段落。

111.jpg

宋玉成律师点评:

此案是宋玉成律师2015年代理的又一真实案例,应广大被拆迁人的盛情相邀,将之写成案例,以飨读者。

1、在向人民法院起诉之前,在确立被告时笔者曾经仔细斟酌,因委托人所签订的协议上没有王沟镇人民政府的盖章,只有王沟村村委会的盖章,但委托人另有一份情况说明,证明王沟村村委会是受王沟镇人民政府全权委托行使职权,考虑到所签订的拆迁补偿安置协议上没有王沟镇人民政府的盖章,镇政府极有可能会对此不予承认,也可能会认为镇政府、村委会均无权签订这份协议,因此确立适格的被告,同时搜集相应的证据就显得非常迫切和必要了。

    笔者认为为了保险起见,作为诉讼,将王沟镇政府与王沟村村民委员会列为共同被告,更为妥当,这样也杜绝了其互相推诿互相“踢皮球”的可能。

2、究竟是提民事诉讼,还是提行政诉讼?这需要结合案情和各地审判实际仔细推敲斟酌。按照丰县法院1994年的行政判决,并结合201551日施行的《最高人民法院关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》(法释[2015]9号)第十一条的规定,笔者认为本案当中的协议应当属于行政合同,这个案件也应当作为行政案件立案受理。但在201551日之前,行政合同只是学理上的概念,并未出现于正式的法律行文中,在许多法院法官的头脑中甚至没有行政合同这种认识,其也从未受理过什么行政合同案件,行政合同案件均按照民事合同对待。

所以当时在权宜之下,遂决定按照民事合同立案再说,法院立案庭的法官经过审查,并未认为原告的起诉不符合法律的规定。

3、庭审中,果不出所料,王沟镇政府拒不认可协议的效力,也不认可协议代表其意思表示,为了推翻其观点,原告不仅拿出了王沟镇人民政府给王沟村村委会出具的授权委托书,更是下载打印了丰县政府官网网页,证明协议签订后,因王沟镇政府拒不履行,当事人通过网络向县政府反映,政府网页回复王沟镇政府按照协议履行,这样在强大的如铁事实面前,王沟镇政府的抵赖也显得苍白无力了。

4、因王某房屋不大,法院判决政府就付的钱数并不是很多,但本案意义深远,它告诉广大被拆迁户,在拆迁当中,不经历风雨,不可能见彩虹,谁也不能随随便便成功,胜利一定属于那些意志坚定,勇往直前,有勇有谋的强者。面对每一次挑战和机遇,都要充分准备,宜未雨绸缪,毋临渴掘井。只要你有一颗强大的心,勇敢的心,风雨兼程,胜利一定在前方向你招手。


相关标签:江苏,拆迁,

最近浏览:

宋玉成律师主要法律服务方向:拆迁征地法律实务,主要包括集体土地征收(耕地、林地、草地、水面、滩涂等)、城中村改造拆迁,城市国有土地房屋拆迁、工厂厂房拆迁、门面房店铺拆迁、拆迁补偿安置,房屋买卖,建设工程施工合同纠纷等。 自2008年开始,宋玉成律师亲自办理了大量全国各地的征地拆迁案件,其足迹几乎踏遍全国各个省、自治区、直辖市,依靠勤勉执着的敬业精神,出色承办了大量拆迁征地案件,为委托人争取了正当合法权益以及丰厚的物质利益。
在线客服
分享
欢迎给我们留言
请在此输入留言内容,我们会尽快与您联系。
姓名
联系人
电话
座机/手机号码
邮箱
邮箱
地址
地址
甘肃快3 青海快3官网 青海快3官网 博九福彩网 青海快3 9号福彩网注册 博九福彩网app 9号福彩网app 青海快3 陕西11选5