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律师姓名:宋玉成

执业机构:北京市中盾律师事务所

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身处强拆现场,我该怎么做?

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身处强拆现场,我该怎么做?

发布日期:2018-04-08 作者:送浴场 点击:


文/北京宋玉成律师

引言:

    北京宋玉成律师在之前的随笔曾经解释过,我国现行法律从未取消过合法强拆,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定:“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不在补偿决定规定的期限内搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”此外,实践中也不乏部分地方政府为了加快进度而采取“黑拆”等非法强拆行为。

    其实,不论“合法强拆”或是“非法强拆”,我们都不应该束手待毙,只要其行为损害我们利益,我们都应该有所准备。那么当我们不可避免地身处强拆现场时,我们能做什么?今天,北京宋玉成律师将为您进行一番详细讲解,您大可以将此文收藏备用。

第一、 保持镇定,避免暴力抵抗,注意自我保护。

由于“强拆”一般都伴随着暴力,因此在面临“强拆”时,大部分被征收人都会有抗拒心理。但如果“强拆”本身是违法的,那么暴力抵抗不仅不能阻止“强拆”的进行,而且会使自己失去优势地位。当然,如果所遭遇的强拆本身是合法的,那就更不能用暴力去阻挡了。

人身安全才是重中之重,无论面对何种类型的强拆,首先要做的是保护好自己,正因为强拆总伴随着人员伤亡,自我保护、避免不必要的人员伤害才显得尤为重要。“留得青山在,不愁没柴烧”,以暴制暴,与强拆人硬对硬,是万万不可取的。

 

    第二、及时报警。

既然不能暴力抵抗,那么用什么方式能够立即维护自己的权利呢?最正确的做法是立即报警。

警察有义务保护公民的人身、财产安全,因此报警、请求警察的帮助是理所应当的,同时报警也能为日后维权收集证据,即便在报警后警察不作为,也可以追究警察不作为的行政责任,为日后维权多一条救济途径。

我们要注意的是:

1、报警之时,一定要进行录音

2、拨打110报警电话,主要12345只是市长热线,并不能替代110的功能,因为只有110才是官方唯一承认的报警电话。拨打110时应说威胁了人身安全,发生暴力冲突等,不要说强拆,警察对强拆比较敏感。

 

    第三、拍照、录像、录音等收集证据。

强拆现场、强拆参与人员是日后诉讼的重要证据,可以通过录音、录像、拍照、证人作证等方式获取强拆现场的证据。拿起你手中的录像机、照相机、手机,对准以下目标拍照、录像:     

1穿着制服的人员,尤其是对其脸部和服装上的编号
2到达现场的车辆,包括挖掘机、警车等,尤其是车牌号;
3现场指挥人员
4看起来像领导的人员

5、强拆前后屋内屋外环境

 

    第四、保护家中财物

   如果强拆在日后被法院确认违法,我们可以申请国家赔偿。此外,对于家中的财物,我们应当这样保护:

        1、及时转移贵重物品,如玉石、古玩字画、现金等

        2、对家具、家电等重大财物进行登记、拍照,留存购买的单据和发票

        3、录像记录房屋、院落的修建、装修情况

        4、妥善保管家中无法复制的证件

 

上述方法都是身处强拆现场时,我们刻不容缓需要做的工作。如果强拆已经结束,甚至造成了财产、人身损失,那么宋玉成律师提醒您,及时联系专业律师,运用法律途径进行维权才是根本。通过律师专业的法律知识和熟练的诉讼、谈判技巧,我们可以使自己受到的损害最小,及时拿到合理合法的国家赔偿。


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宋玉成律师主要法律服务方向:拆迁征地法律实务,主要包括集体土地征收(耕地、林地、草地、水面、滩涂等)、城中村改造拆迁,城市国有土地房屋拆迁、工厂厂房拆迁、门面房店铺拆迁、拆迁补偿安置,房屋买卖,建设工程施工合同纠纷等。 自2008年开始,宋玉成律师亲自办理了大量全国各地的征地拆迁案件,其足迹几乎踏遍全国各个省、自治区、直辖市,依靠勤勉执着的敬业精神,出色承办了大量拆迁征地案件,为委托人争取了正当合法权益以及丰厚的物质利益。
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