房屋征收维权

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律师姓名:宋玉成

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  • [新闻资讯] 住房拆迁补偿安置一览表(按市场价)

    住房拆迁补偿安置一览表(按市场价) 房屋性质补偿方式受补偿人补偿金额所有人选私有住房未出租或按市场方式出租所有人(市场单价+价格补
    发布时间:2017-03-29   点击次数:359

  • [新闻资讯] 产权不明房屋拆迁补偿方案须现场公示

     继今年2月《关于拆迁产权不明确房屋补偿安置方案审核若干规定》公开征求意见之后,昨日,广州市国土房管局又公布了拆迁产权不明确房屋补偿安置方案的审核办法。明确规定,20个工作日内必须完成拆迁补偿方案的审核。  三种情形属产权不明确  据介绍,
    发布时间:2017-02-10   点击次数:348

  • [新闻资讯] 土地法修改!拆迁补偿增加,这几点农民一定要知道!

    导读:国土部发言,将加快推进《土地管理法修正案》的立法审议工作。新《土地法》对农村土地征收制度进行了多方面的完善。其中包括缩小了土地征收范围、规范了土地征收程序、完善了被征地农民合理规范、多元保障机制。国土资源部政策法规司魏莉华表示,具体做
    发布时间:2017-11-16   点击次数:3478

  • [法律法规] 房山区集体土地房屋拆迁补偿办法

    房山区集体土地房屋拆迁补偿办法为加强我区集体土地房屋拆迁管理,维护拆迁当事人合法权益,保障我区城乡建设顺利进行,根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》(2003年市政府令第124号,以下简称《拆迁管理办
    发布时间:2017-03-20   点击次数:363

  • [律师随笔] 律师揭秘:拆迁补偿协议常见陷阱

    随着我国城市化进程如火如荼地进行,暴力拆迁引发的流血事件层出不穷。但由于法治国家理念的进一步推进,以及社会舆论的强大压力,黑拆强拆行为逐渐失去了生存土壤。为了达到利益的最大化,拆迁方转变了策略,常常利用
    发布时间:2018-03-08   点击次数:1002

  • [案例说法] 一起家庭成员争夺拆迁补偿款案的成功代理

    一起家庭成员争夺拆迁补偿款案的成功代理一、基本案情:2000年5月间,北京崇文区某居民区拆迁,某街55号属于拆迁范围内。当时55号的户主是左
    发布时间:2017-03-22   点击次数:365

  • [案例说法] 四川案例:拆迁补偿由71万到320万的蜕变

    文/北京律师宋玉成【案情概要】彭某是四川省崇州市(县级市,隶属于成都市)人。早在上个世纪九十年代初期,彭某在崇州市下辖的大划镇从不同的农户手中租赁了一片集体所有土地,建造砖窑厂,用于经营,并办
    发布时间:2017-12-14   点击次数:362

  • [案例说法] 拆迁补偿从0到376万元的蜕变:房屋承租人、实际经营者有权获得拆迁补偿!

    文/北京宋玉成律师【案件概要】徐某是北京市海淀区某酒店的业主。2004年,产权人A公司将自己所有的某大厦出租给B公司,用途为宾馆。2005年,B公司转而和徐某签订协议,将其所注册
    发布时间:2018-05-20   点击次数:276

  • [案例说法] 江苏淮安:市政府手拿“拆迁补偿安置协议”强拆农民房,却被上级判违法

    北京宋玉成律师【案件概要】昨天我们的案例讲的是家住在江苏省准安经济技术开发区某乡的农民丁某和张某的故事。自有房屋面临拆迁时,他们签了一份只有自己名字而其他应有内容都没有的“拆迁补偿安置协议”。 
    发布时间:2018-12-05   点击次数:838

  • [律师解惑] 房屋拆迁补偿安置协议内容

    房屋拆迁补偿安置协议内容  房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。  推荐阅读:  拆迁补偿标准  房屋拆迁补偿的最新规定  拆迁补偿方式有哪些  拆迁非出
    发布时间:2017-02-27   点击次数:294

  • [律师解惑] 房屋拆迁补偿的方式又哪些?

    房屋拆迁补偿的方式有两种:货币补偿和产权调换。  (1)货币补偿。  货币补偿,是指拆迁人对依法批准的拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估作价后,以货币补偿给被拆迁人,由被拆迁人自行购买房屋的一种安置方式。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位
    发布时间:2017-03-12   点击次数:343

  • [律师解惑] 同住人有权分割拆迁补偿款

    同住人有权分割拆迁补偿款上海房屋动迁纠纷判决案例私房户籍所在同住人获拆迁安置补偿款原告李某,男,1974年12月19日生,汉族,xx机械制造(上海)有限
    发布时间:2017-03-16   点击次数:316

  • [律师解惑] 十七个拆迁补偿问题解答

    一、签订拆迁补偿安置协议前要做哪些准备?1.查看有没有拆迁主体资格:取得房屋拆迁许可证。注意两个名词:拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。《城市房屋拆迁管理条例》(以下称《条例》)第六条拆迁房屋的单
    发布时间:2017-03-16   点击次数:460

  • [律师解惑] 房拆迁补偿款在承租人、同住人之间如何分配

    承租人、同住人之间,一般遵循一人一份,均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有下列情况除外:(一)有下列情况之一的,可以酌情多分;承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生活的
    发布时间:2017-03-17   点击次数:364

  • [律师解惑] 如何签订拆迁补偿安置协议

    如何签订拆迁补偿安置协议 拆迁补偿安置协议是取得房屋拆迁许可证的房屋拆迁人与被拆迁人签订的协议。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议。符合下列情形之一的,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人分别订
    发布时间:2017-03-29   点击次数:364

  • [律师解惑] 拆迁补偿安置的方式有哪些

    拆迁补偿安置的方式有哪些 拆迁补偿安置的方式有两种:一种是市场价补偿安置,即按照被拆迁房屋的房地产市场评估价和被拆迁房屋的建筑面积,给予被拆迁人或房屋承租人货币补偿或者与货币补偿同等价值的产权房屋(即价值标准房屋调换);二是异
    发布时间:2017-03-30   点击次数:382

  • [律师解惑] 房屋拆迁补偿款离婚时应当如何分割?

    房屋动迁补偿款,由于数额较大往往会成为离婚财产分割的焦点问题,且这一问题往往与各地不同的拆迁政策密切相关。处理该问题,可以从以下几方面进行。  首先,考察被拆迁的房屋是公房还是私房,如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果
    发布时间:2017-02-10   点击次数:241

宋玉成律师主要法律服务方向:拆迁征地法律实务,主要包括集体土地征收(耕地、林地、草地、水面、滩涂等)、城中村改造拆迁,城市国有土地房屋拆迁、工厂厂房拆迁、门面房店铺拆迁、拆迁补偿安置,房屋买卖,建设工程施工合同纠纷等。 自2008年开始,宋玉成律师亲自办理了大量全国各地的征地拆迁案件,其足迹几乎踏遍全国各个省、自治区、直辖市,依靠勤勉执着的敬业精神,出色承办了大量拆迁征地案件,为委托人争取了正当合法权益以及丰厚的物质利益。
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